שוק הנדל”ן בתל אביב מציע לעיתים נדירות הזדמנות אמיתית למשקיעים פרטיים. כעת, במסגרת תכנית ת”א 3700, נפתחת האפשרות לרכוש קרקע פרטית בצפון העיר – באחד המתחמים היוקרתיים ביותר המתוכננים לקום על רצועת החוף האחרונה שנותרה בתל אביב.
מדובר ברובע חדשני שיכלול מגורים, מסחר, מלונאות ופארקים, במרחק הליכה מהים ולצד מלון מנדרין. התכנון כולל כ־12,500 יחידות דיור חדשות, שטחי ציבור, חיבור ישיר לחוף הים ותשתיות מתקדמות שיהפכו את האזור לשכונת היוקרה האחרונה של העיר.
הקרקע נמכרת בטאבו פרטי – אחד היתרונות הבולטים ביותר עבור המשקיעים. בשוק שבו מרבית הקרקעות מוחזקות ע”י המדינה, קרקע פרטית מעניקה ביטחון וודאות משפטית. בנוסף, עבודות הפיתוח כבר החלו, והקרקע מצויה בשלבים מתקדמים לקראת אישור סופי של התכנית. על פי הערכות, האישור יכלול גם הגדלת זכויות של כ־40% – פוטנציאל השבחה מהותי למשקיעים שייכנסו היום.
מעבר לפוטנציאל ההשבחה, היתרון הבולט הוא המחיר: קרקע החל מ־739,000 ₪ בלבד – מחיר המאפשר כניסה נדירה לשוק שבו נכסים במרחק דומה מהחוף נמדדים במיליוני שקלים. ההיסטוריה מלמדת כי השקעות מסוג זה מניבות רווחים משמעותיים לאורך זמן.
חברות השיווק מלוות את המשקיעים לאורך כל הדרך – החל מרכישת הקרקע, דרך תהליכי הרישום והפיתוח ועד מימוש הנכס בפועל. המשמעות היא שהמשקיע מקבל לא רק קרקע, אלא שירות מלא שמבטיח ניהול מקצועי של כל ההיבטים המורכבים.
תל אביב ממשיכה להיות העיר המבוקשת בישראל – מרכז כלכלי, תרבותי וחברתי שאין לו תחליף. וכאשר מדובר בקרקע פרטית אחרונה על הים, בצמוד לפרויקט יוקרתי ובמסגרת תכנית עירונית רחבת היקף – מדובר בהזדמנות שעשויה לא לחזור.
לפרטים ומידע נוסף:
הקרקע אינה זמינה לבנייה
