הותר שלב ג׳ לפרסום, השלב האחרון בפרויקט ״גבעת השרונים״, יוצא לדרך: אחת חברות הנדל״ן המובילות בשוק הקרקעות הישראלי, מציעה כעת את יחידות הקרקע הבודדות אשר נותרו בתוכנית המתאר הר – 2050 שאושרה בוועדה המקומית על ידי עיריית הוד השרון במחיר של החל מ- ₪189,000. ״הביקוש בימים האחרונים הגיע לשיא שלא חווינו בשנה האחרונה, נראה שהמשקיעים מבינים את גודל השעה ועד כמה מדובר בהזדמנות נדירה, לצערנו מלאי הקרקעות בשלב ג׳ הוא מוגבל ומדובר בעתודות הקרקע האחרונות, לכן כל הקודם “זוכה”, בנוסף גם חמשת הרוכשים הראשונים יוכלו ליהנות מהטבה של מס רכישה בשווי 11,340 ש”ח נמסר מדובר החברה.
הוד השרון – ביקוש תמידי שנמצא במגמת עלייה
זו כבר עובדה: הוד השרון נחשבת לאחת מהערים המבוקשות ביותר בישראל, וכאשר מתגלה בעיר הזדמנות להשקעת נדל״ן המשקיעים מזהים אותה במהירות: ״מדובר במתחם 1.4 בתוך תכנית המתאר המאושרת בייעוד למגורים לבנייה רוויה הנמצאת בדרום-מזרח העיר, אחד האזורים הנגישים והמבוקשים ביותר כיום״, פוטנציאל הרווח הוא אדיר ועל פי תקן שמאות 22 הצפי הוא שעם הפיכתה של הקרקע לזמינה לבנייה, יזנק מחיר הקרקע בכ- ,300-400% במילים אחרות: הקרקע שתרכשו היום ב- ₪189,000 צפויה להניב רווח של בין ₪450,000-600,000 – רווח עצום ויוצא דופן!״.
בגלל אישור תכנית המתאר בוועדה המקומית, מחוזית וארצית:
אוכלוסיית הוד השרון צפויה על פי כל התחזיות לשלש את עצמה בשנים הקרובות ולהגיע לכ- 150,000 תושבים – זו אחת הסיבות שהעירייה חתמה על תכנית המתאר על מנת להגדיל את האוכלוסייה בעוד אלפי יחידות דיור בהוד השרון. “בנוסף לאישור תכנית המתאר רכשו חברות הבנייה הגדולות ביותר והמובילות כיום בישראל, עשרות דונמים במתחם 1.4 כי הם זיהו את הפוטנציאל להשקעה חכמה וזה מוכיח שרכישת קרקע במתחם המדובר הוא בעל צפי רווח של מאות אחוזים בשנים הקרובות. לכן זה רק עניין של זמן עד להכנת תכנית מפורטת וקבלת כל האישורים הנדרשים״.
למידע נוסף מלאו את הפרטים הבאים >>
הקרקע אינה זמינה לבנייה
לא צריך להיות מומחה בנדל”ן בכדי לראות עד כמה הפוטנציאל הוא אדיר כשמסתכלים על העובדות בשטח: ניקח לדוגמא דירת 5 חדרים ממוצעת בישראל המחיר עומד על כ- ,₪1,500,000 מנגד, מחיר דירה זהה בהוד השרון מגיע לכ- ₪4,200,000! נוסיף לכך גם את הביקוש האדיר לדירות מגורים בעיר – ביקוש אשר נמצא במגמת עלייה מתמדת מדי שנה וגורם לעליית שווי הקרקעות והדירות בעיר וכך נוכל להבין שזו הזדמנות חסרת תקדים.
כאמור, כעת שלב ג׳ והאחרון יוצא לדרך ויחידות הקרקע הבודדות אשר נותרו במתחם מוצעות למכירה במחיר של החל מ- ₪189,000 בלבד. הגענו לשלב ג׳ והאחרון– במילים אחרות זו ההזדמנות האחרונה בהחלט לרכוש קרקע במסגרת בפרויקט ״גבעת השרונים״ וליהנות מרווח אדיר של כ- 400% – כל הקודם
זוכה.
למידע נוסף מלאו את הפרטים הבאים >>
הקרקע אינה זמינה לבנייה
