Tuesday, February 18, 2025

אולי יעניין אותך

הטופ של סלוניקי: פרויקט הבוטיק שמציע פוטנציאל תשואה עד הגג

בימים אלו מושק בשכונת טומבה בסלוניקי פרויקט בוטיק עדכני, המציע 11 דירות במיקום אסטרטגי, מחירי כניסה אטרקטיביים ופוטנציאל השבחה משמעותי. בואו להכיר את הזדמנות הזהב בעיר הכי מרתקת ביוון

השילוב האקלקטי של עיר נמל ים תיכונית עם אווירה אירופאית קלאסית, הופכת את סלוניקי למוקד משיכה מוביל, עם עלייה עקבית של 30% במחירי הנדל”ן. ואמנם, בשנים האחרונות העיר ממשיכה לבסס את מעמדה כיעד ההשקעות המועדף על ישראלים, שיכולים ליהנות מפטור ממע”מ על דירות חדשות – הטבה שהוארכה עד סוף 2025, ומשמעותה חיסכון של 24% ברכישה. בימים אלו נפתחת הזדמנות ייחודית בשכונה ההיסטורית, טומבה. פרויקט הבוטיק הנושא את אותו שם, מציע דירות מעוצבות במפרט עשיר, עם גג אקסקלוסיבי ונוף פנורמי לעיר. כל מה שדרוש להשקעה חכמה בעתיד. 

החלק הטוב ביותר של העיר
שכונת טומבה נהנית ממיקום איכותי במיוחד, בסמוך לתחנת המטרו שעתידה להיפתח לציבור בדצמבר 2025 ותהפוך את השכונה לנגישה מתמיד, עם גישה ישירה ומהירה לכל חלקי העיר. השכונה היא גם ביתה של אוניברסיטת אריסטו, עם למעלה מ-150 אלף סטודנטים. רק כדי לסבר את האוזן, מדובר במספר אדיר – פי חמש מהסטודנטים באוניברסיטת הנגב. השכונה מייצגת את השילוב המושלם של סלוניקי המודרנית: קסם היסטורי וארכיטקטורה מפוארת, מול אורבניות של הדור הבא, עם עושר של מסעדות, ברים ומקומות בילוי אופנתיים, שדרות מסחר מול מסעדות שוק אותנטיות – מרקם אורבני שלם שמדלג באלגנטיות בין עבר לעתיד.

גישה חדשה למגורי בוטיק
פרויקט טומבה הוא מתחם בוטיק אקסקלוסיבי המשלב 11 דירות מעוצבות, עם מפרט עשיר ומחיר כדאי החל מ-90,000 אירו בלבד. טומבה מקדם את הגישה החדשה של מגורי בוטיק, עם שמונה דירות סטודיו לצד 3 דירות שני חדרים מרווחות הדירות תוכננו כדי לתת מענה מלא לאוכלוסיית הסטודנטים האדירה של סלוניקי, צעירים ממעמד גבוה המחפשים מגורי איכות בפריים לוקיישן. הפרויקט מציע את גישת המגורים העכשווית עם מעטפת מלאה של שירותים ומתקנים, דוגמת לובי עשיר, חדר כושר מאובזר, ומעל להם מתנשאת קומת הגג, עם מרפסת פנורמית המשקיפה על הנוף המרהיב של סלוניקי. כל הדירות מציעות תכנון פונקציונלי וגימור בסטנדרטים בינלאומיים ובהתאם לדרישות המחמירות של האיחוד האירופי.

לתיאום פגישה ומידע נוסף, השאירו פרטים >>

    מישהו לסמוך עליו: מודל השקעה מנצח
    שוק הנדל”ן בסלוניקי מציג ביצועים מרשימים, עם עלייה של 30% בערכי הנכסים בשנתיים האחרונות ו-1.8% רק בנובמבר האחרון. הודות למיקומו האסטרטגי ותמהיל הדירות המגוון, טומבה צפוי להניב תשואה של למעלה מ-10% למשקיעים. בנוסף, שער היורו הנוכחי, הנמצא בנקודת כניסה אטרקטיבית, מייצר הזדמנות ייחודית למשקיעים ישראלים להיכנס לשוק האירופאי בתנאים מיטביים. הביקוש הגבוה מצד אוכלוסיית הסטודנטים באוניברסיטה הסמוכה, לצד הפיתוח האזורי המואץ ותחנת המטרו החדשה, מבטיחים פוטנציאל השבחה משמעותי לטווח הארוך.

    מאחורי הפרויקט עומדת חברת “גפן גלובל”, שפיתחה מודל פעילות בלעדי המשלב את היתרונות של חברה ישראלית עם מומחיות בשוק המקומי. התהליך כולל ליווי צמוד של עורך דין נאמן המפקח על כל שלבי העסקה, מערכת תשלומים בשקיפות מלאה ובכפוף להתקדמות הבנייה, וחברת ניהול מקומית שתיקח אחריות מלאה על הנכס לאחר האכלוס. המשקיעים נהנים משירות בעברית לאורך כל הדרך, החל מהליכים בירוקרטיים של פתיחת חשבון בנק ביוון, דרך ליווי משפטי מקיף, ועד ניהול הנכס המושכר. זוהי הדרך של “גפן גלובל” להבטיח שההשקעה תהיה פשוטה, בטוחה ומניבה. הכל כדי שתוכלו להשקיע בראש שקט. “אנחנו מזמינים את המשקיעים שלנו לנצל את חלון ההזדמנויות הייחודי שקיים כעת, פטור ממע”מ בפריים לוקיישן, כך שמי שרוכש עכשיו זוכה ליהנות ממחיר כדאי, לפני העלייה הצפויה של 24%”, אומרים בגפן גלובל. בנוסף לכך, תוכנית MYHOME של ה-EU עתידה לצאת לדרך ברבעון הראשון של 2025, ותציע סבסוד משכנתאות למקומיים – מהלך שצפוי להוביל לזינוק בביקושים ולעליית מחירים משמעותית בשוק.

    פרויקט טומבה, שיימסר בספטמבר 2025, מציג מודל חכם של השקעה בינלאומית, המשלבת סטנדרטים ישראליים עם פוטנציאל תשואה של למעלה מ-10% וביקושי שיא. זו ההזדמנות שלכם להיכנס לשוק עם שיעורי הצמיחה המרשימים ביותר באירופה.

    לתיאום פגישה ומידע נוסף, השאירו פרטים >>

      Latest Posts

      הלקוח מאשר כי הוא מעוניין לקבל שיחת טלפון שיווקית מאת המפרסם וכי מספר הטלפון אינו רשום במאגר "אל תתקשרו אלי" של הרשות להגנת הצרכן

      כתבות מובילות

      אני מאשר קבלת שיחות טלפון שיווקיות מאת המפרסם