אם גם אתם מחפשים השקעה יציבה ולא הימור – זו ההזדמנות: קרקע פרטית בטאבו, בייעוד למגורים ובמסגרת תוכנית מתאר מאושרת, עם תכנון מתקדם וקידום עירוני מלא. במזרח הוד השרון, אחת הערים האיכותיות והמתפתחות ביותר בשרון, מוצעת כיום הזדמנות נדל”נית יוצאת דופן להשקעה בקרקע בפרויקט “פסגת השרון”. זוהי אחת מעתודות הקרקע האחרונות בעיר, הממוקמת באזור בעל ביקוש גבוה ומשווע לפתרונות דיור חדשים. הקרקע נהנית מתכנון מתקדם ומליווי עירוני הדוק – מה שמעניק ביטחון ויציבות למשקיעים. כעת ניתן להצטרף להשקעה במחיר התחלתי של 189,000 ש”ח בלבד וליהנות מפוטנציאל לרווח של מאות אחוזים. חשוב לדעת: מספר החלקות מוגבל!
הקרקע ממוקמת בדרום־מזרח העיר, באזור שזוכה לביקוש אדיר בשנים האחרונות. תוכניות הפיתוח העירוניות מצביעות על מגמה ברורה של צמיחה מהירה, עם תוספת של אלפי יחידות דיור חדשות, הרחבת התשתיות וכניסת אוכלוסיות חדשות. המשמעות היא ביקוש גבוה שעתיד להמשיך לעלות, מה שמחזק את הפוטנציאל הכלכלי הגלום בהשקעה כבר היום.
אחת מנקודות החוזק המרכזיות בהשקעה בפסגת השרון היא העובדה שמדובר בקרקע עם ייעוד למגורים במסגרת תכנית מתאר מאושרת. אישור כזה מעניק ביטחון נוסף למשקיעים ומבהיר כי הקרקע אינה בגדר חלום רחוק, אלא נכס ממשי שעבר תהליך תכנוני מלא וצפוי להפוך לבתים בנויים בטווח הזמן הנראה לעין.
לפי הערכות שמאי שנעשו באזור, שווי הקרקע צפוי לעלות במאות אחוזים עם תחילת שלבי הפיתוח והבנייה. השקעה של 189 אלף שקלים בלבד עשויה להפוך בתוך שנים בודדות לנכס ששווה פי שלושה ואף פי ארבעה. מדובר בהחזר פוטנציאלי שוקק עניין בקרב משקיעים שמחפשים השקעות אלטרנטיביות, במיוחד כאלה שמבוססות על נכס מוחשי ולא על שוק ההון התנודתי.
למידע נוסף מלאו את הפרטים:
יתרון נוסף הוא המלאי המוגבל. נותרו יחידות קרקע בודדות למכירה במחיר ההשקה, והביקוש הגובר צפוי לגרום לעלייה במחיר עם הזמן. מי שנכנס להשקעה מוקדם מבטיח לעצמו יתרון משמעותי על פני אחרים, גם מבחינת המחיר וגם מבחינת הזמינות. בדיוק כפי שניתן לראות בפרויקטים אחרים ברחבי הארץ – הקרקעות הראשונות שנמכרות הן אלו שמייצרות את התשואה הגבוהה ביותר למשקיעים.
כמובן, כמו בכל השקעת נדל״ן, גם כאן יש לקחת בחשבון סיכונים אפשריים – החל בקצב יישום הפיתוח העירוני, דרך עלויות הבנייה ועד לשינויים במגמות השוק. יחד עם זאת, עצם העובדה שמדובר בקרקע פרטית בטאבו ובאזור עם ביקוש גבוה מהווה שכבת ביטחון משמעותית למשקיע. במציאות שבה מחירי הדירות ממשיכים לעלות בקצב מהיר, ההיגיון הכלכלי מחזק עוד יותר את ההשקעה.
עבור מי שמחפש השקעה חכמה ובעלת בסיס יציב – זהו מהלך שיכול לשנות את התמונה הפיננסית באופן דרמטי. לא בכדי רבים רואים בהשקעה הזו את אחת ההזדמנויות הגדולות ביותר בשוק הנדל״ן הישראלי כיום.
למידע נוסף מלאו את הפרטים:
