פרויקט ZOE189 מחדש בניין היסטורי בלב שכונת ניאפולי (Neapoli) ברחוב Ippokratous 189 – אחד הרחובות המבוקשים והתוססים במרכז אתונה. מדובר במיקום שנחשב עדיף באופן מובהק על פני אזורים רבים אחרים במטרופולין אתונה, כולל כאלה שקרובים למרכז העיר, ומושך לא רק משקיעים זרים אלא גם קונים יוונים מקומיים – פרמטר משמעותי לכל מי שחושב קדימה על יציבות ועל מימוש עתידי.
השכונה משלבת אווירה קהילתית־תרבותית עם חיי רחוב עשירים: בתי קפה שכונתיים, חנויות ספרים, גלריות, תיאטראות, מסעדות וברים. הרחוב עצמו מזכיר באופיו את שינקין של תל אביב בשנות התשעים – אותנטי, יצירתי ומלא חיים. הפרויקט ממוקם בסמוך לגבעת סטרפי ולגבעת ליקביטוס, ובמרחק דקות הליכה מפארק Pedion tou Areos, מה שמעניק לדיירים קרבה נדירה לטבע בלב העיר.
הבניין, שנבנה באמצע המאה הקודמת, עובר תהליך התחדשות מסיבי הכולל חיזוק מבני, מעליות חדשות, תקן אנרגטי +B, חלונות מבודדים, תקרות גבוהות, Roof Top משותף וחדר כושר פרטי לדיירים. לצד המפרט המודרני, נשמרים האלמנטים הארכיטקטוניים הייחודיים של המבנה: כניסה מרווחת ומרשימה, שני גרמי מדרגות רחבים וגבוהים, חלונות ענקיים המכניסים שפע של אור טבעי, ובקומות העליונות – נוף פתוח ועוצר נשימה לעיר ולגבעות שמסביבה. כל הדירות כוללות מטבח מאובזר, ולחמשת הרוכשים הראשונים תוצע חבילת ריהוט מלאה.
הפרויקט נהנה מנגישות גבוהה: 14 דקות בלבד בתחבורה ציבורית לכיכר סינטגמה, קרבה לאוניברסיטת אתונה, וקווי מטרו קיימים ובבנייה שיחברו את השכונה בצורה מיטבית לרשת העירונית.
דירה בגודל סטנדרטי מוצעת במחיר של סביב כ־200,000 אירו בלבד – מחיר המשקף כרטיס כניסה לאחת השכונות המתפתחות והמבוקשות במרכז אתונה. ניאפולי נהנית מתנופת התחדשות מואצת בשנים האחרונות, עם עלייה מתמדת בביקוש ובהתאם גם במחירים – מגמה שמחזקת את פוטנציאל ההשבחה העתידי של הפרויקט.
למידע נוסף השאירו פרטים >>
מימון ישראלי בתנאים נוחים – עד 50% משווי הנכס
על מנת למקסם אתץ ההשקעה, תוכלו לקבל מימון של עד 50% משווי הנכס באמצעות חברה חוץ־בנקאית ישראלית. ההלוואה ניתנת במסלול שקלי לתקופה של עד 20 שנה. בנוסף, קיימת אפשרות לגרייס עד מועד האכלוס – יתרון משמעותי למשקיעים הרוכשים דירה על הנייר ומבקשים לדחות את תחילת ההחזרים עד למסירת המפתח
בשונה מפרויקטים אחרים באזורים נחותים יותר המשווקים במחירים גבוהים במיוחד, ZOE189 מציע מיקום חזק הנשען על ביקוש אמיתי למגורים. מעל לכל – הדירות בפרויקט צפויות ליהנות מביקוש מתמיד, הן לשכירות קצרת טווח והן לשכירות ארוכת טווח, וכן מביקוש מצד רוכשים עתידיים – נתון המעניק למשקיע גמישות ונזילות גבוהה לאורך זמן.
החברה היזמית, שמי אשקלוני בע”מ, פעילה מעל 30 שנה בתחום הבנייה וההתחדשות העירונית בישראל ופועלת באתונה באמצעות חברה בת מקומית מזה מספר שנים.
ה־Pre-Sale כבר החל, ומספר הדירות בפרויקט מוגבל.
למידע נוסף השאירו פרטים >>
