יש מי שמחפש השקעה במקום שכבר עשה את העלייה שלו – ויש מי שמנסה לזהות את האזור רגע לפני שהשינוי הגדול מגיע.
ברעננה, אחת הערים המבוקשות והיקרות בשרון, מקודם מתחם דיפו רעננה – אזור חדש המתוכנן להתפתח סביב מערכת המטרו העתידית. עבור משקיעים שמחפשים להיכנס מוקדם, עוד לפני השלמת התכנון המפורט והפיתוח בפועל, נפתחה אפשרות לרכישת יחידת קרקע פרטית בטאבו החל מ-525 אלף ₪.
הסיפור הגדול כאן מתחיל במטרו.
המתחם נמצא באזור ההשפעה של תמ”א 70, שאושרה במאי 2025, ובסמוך לתחנות המטרו העתידיות “דיפו רעננה” ו”התדהר רעננה”. לצד המטרו, המיקום נהנה מקרבה לכביש 4, כביש 531, אזור התעסוקה של רעננה ומוקדי המסחר והפנאי של רעננה וכפר סבא.
המטרה התכנונית היא לא להקים עוד שכונת מגורים מנותקת, אלא ליצור מתחם עירוני חדש המשלב מגורים, תעסוקה, מסחר, מבני ציבור, שטחים ירוקים, שבילי הליכה ואופניים – כשהמטרו הופך לחלק מרכזי מהחיים במתחם.
מחיר כניסה של 525 אלף ₪ – מול צפי שווי של כ-1.2 מיליון ₪*
עבור המשקיעים, אחד הנתונים שמושכים את תשומת הלב הוא הפער בין מחיר הכניסה לבין פוטנציאל השווי העתידי.
יחידת קרקע מוצעת כיום החל מ-525 אלף ₪, כאשר על פי הנתונים שנמסרו לפרויקט, צפי השווי העתידי עומד על כ-1.2 מיליון ₪, בכפוף כמובן להתקדמות ואישור הליכי התכנון.
למידע נוסף השאירו פרטים >>
מאחורי שיווק הפרויקט עומדת א.ב מוראנו, המתמחה באיתור, השבחה ושיווק קרקעות באזורי ביקוש. הרוכשים מקבלים ליווי מקצועי לאורך התהליך, הכולל בין היתר אנשי מקצוע מתחומי השמאות, המשפט והמיסוי.
בסופו של דבר, היתרון של דיפו רעננה נמצא בתזמון: עיר שבה עתודות הקרקע מוגבלות, תוכנית מטרו מאושרת ברמה המתארית, תכנון עתידי משמעותי ומחיר שמאפשר להיכנס היום לפני שהמתחם משנה את פניו.
עבור מי שיודע לזהות את השלב שבו תוכנית על הנייר מתחילה להפוך לסיפור נדל”ני אמיתי – דיפו רעננה בהחלט שווה בדיקה.
רוצים לקבל את פרטי הקרקע, התוכנית והנתונים המלאים? השאירו פרטים >>
*הקרקע אינה זמינה לבנייה מיידית. צפי השווי וההשבחה מבוסס על הערכות ונתונים תכנוניים ואינו מהווה התחייבות לשווי, לרווח או ללוחות זמנים. מימוש הפוטנציאל כפוף להליכי התכנון, אישורי הרשויות ותנאי העסקה.
למידע נוסף השאירו פרטים >>
