סוללים את הדרך להשקעה בטוחה: המרכז הארצי למשקיע פותח לכם את השער לעולם של תשואות

תחום ההשקעות בקרקע ממשיך להוכיח אטרקטיביות, אך בשוק המגלם סיכונים חשוב שיהיה לצידנו מישהו לסמוך עליו. המרכז הארצי למשקיע מעניק לכם מעטפת שירותים בהתאמה אישית, ומסייע לברור את העסקה הטובה ביותר, כי הרווח – כולו שלכם

שוק הנדל”ן הישראלי ממשיך להוכיח יכולת עמידות מרשימה, גם בתקופות של מים סוערים. לצד מגמה של עלייה גוברת בעסקאות שנחתמו בחצי השנה האחרונה, מסתמן כי התחום הרווחי ביותר שייך דווקא להשקעות בקרקע המיועדת לבניה עתידית. עם זאת, זה לא סוד שבישראל השקעה בקרקע היוותה תמיד מחסום עבור משקיעים, בשל היעדר שקיפות ומחסור ברגולציה ראויה. למטרה זו בדיוק הוקם “המרכז הארצי למשקיע” – הבית לכל השקעה מנצחת.

מעטפת שירותים לכל השקעה
“המרכז הארצי למשקיע” נוסד במטרה להעניק מעטפת שירותים מלאה לכל משקיע המתעניין ברכישת קרקע לבנייה עתידית. במרכז מעניקים פורטפוליו שירותים מגוון, הכולל ליווי אישי צמוד לכל עסקת קרקע, דרך בחינת סטטוס תכנוני ברמה הראשונית ליווי שמאי דרך בחינת פוטנציאל , בתוספת ליווי משפטי של עו”ד בצד שלך ועד ייעוץ והכוונת לקוחות לעבר העסקה הטובה ביותר. מאחורי החברה עומדת תום קוסטיקה שרון, אשת נדל”ן בעלת ניסיון עשיר בתחום, המתמחה בכל ההיבטים הנוגעים להשקעה בקרקע. לדבריה, התחום פרוץ רגולטורית וההגנה היחידה עבור משקיע היא תקן 22, המחייב את המוכר להנפיק דו”ח שמאי מקרקעין, המעריך את שווי הקרקע – ולא פחות חשוב, את הסטטוס התכנוני, אולם גם את הערכת השמאי לפי תקן 22 יש לבחון על ידי גורם מטעמך.

כדי לסבר את האוזן, בישראל כיום מרבית הקרקעות הן בבעלות המדינה, ורק 7% מהן בבעלות פרטית בטאבו, כאשר גם כאן קיימת תת חלוקה: קרקע חקלאית ברמת סיכון גבוהה מאוד, קרקע בתכנון מתקדם עם סיכון מופחת וקרקעות זמינות לבנייה. “כדי שקרקע תיועד לבנייה, היא צריכה לעמוד בכל התנאים, ולהיות בהליך תכנון בסמכות ועדה מקומית, מחוזית וארצית”, מסבירה קוסטיקה שרון, “אם הקרקע לא נמצאת בסטטוס הנכון – המשקיע מעמיד את עצמו בסיכון משמעותי”, 

מסלול השקעה בהתאמה אישית
עם ניסיון של למעלה מעשור בתחומי השקעות הנדל”ן, קוסטיקה שרון פותחת את הדלת לעתיד, עם שירות ייחודי המאפשר לכם להשקיע בראש שקט. “בכל שנותיי בתחום, זיהיתי את הצורך המובהק בגוף נטול אינטרסים שיעמוד לצד המשקיע, וילווה אותו לאורך כל הדרך”, היא מסבירה ומוסיפה כי המרכז הארצי למשקיע נהנה מידע וניסיון עתיר שנים בשוק הישראלי, ועל כן יודע כיצד להתאים את חבילת הליווי באופן פרטני לכל משקיע.

במרכז הארצי למשקיע מציעים מספר מסלולי השקעה, בהתאמה לצרכים ולרצונות של כל משקיע. ראשית נערכת פגישה אישית, שנועדה לאפיין ולמפות את הצרכים שלכם, ולהתאים מסלול השקעה: סולידי, סיכון מחושב או מסלול בסיכון גבוה בהתאם למטרות שאתם הגדרתם. השירות מוצע בשני קריטריונים מובילים, האחד הוא כאשר משקיע רוצה לבחון עסקה קיימת, והשני הוא משקיע המעוניין להגדיר סכום השקעה ולקבל הצעות לעסקאות המעניינות ביותר. המרכז הארצי למשקיע מיישם גם בניית אסטרטגיה ובוחן כל עסקה, לרבות הערכת שמאות לקרקע ובדיקה של המחלקה המשפטית. “אנחנו מלווים ומייעצים למשקיעים לגביי היתכנות העסקה, ומסייעים להם גם כיצד לצמצם היטלים ומיסים ולהניב את התשואה הטובה ביותר לכל עסקה”, מסכמת קוסטיקה שרון. “אנחנו איתם, לאורך כל שלבי העסקה ועד המימוש המוצלח”.

הקרקע אינה זמינה לבנייה