מי שיודע לזהות טיימינג בנדל”ן, לא מחכה לטקס גזירת הסרט. הוא מחפש את המתחמים שנמצאים בתכנון מתקדם, רגע לפני שהציבור הרחב מתחיל לשים לב.
זה בדיוק מה שקורה בימים אלה במתחם חבצלת־קפלן בדרום רחובות, שם מקדמת עיריית רחובות רובע חדש שצפוי לכלול כ־2,000 יחידות דיור, לצד שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ותשתיות תחבורה חדשות.
בתוך המתחם משווק פרויקט הקרקע “נופי ברנר”, המציע יחידות קרקע החל מ־350 אלף ₪ בלבד. המתחם ממוקם בסמוך לבית החולים קפלן, צומת ביל”ו, כביש 40 וכביש 412 – אחד האזורים האסטרטגיים והנגישים ביותר בדרום העיר.
אחד הנתונים המסקרנים ביותר בתוכנית הוא תחנת המטרו העתידית של קו M1, שמתוכננת לקום באזור קפלן־חבצלת. הקרקע נמצאת במרחק קצר מהתחנה המתוכננת, כאשר קו המטרו צפוי לחבר את רחובות ישירות למערכת התחבורה של גוש דן ולהעניק נגישות מהירה למוקדי התעסוקה המרכזיים בישראל.
התוכנית העירונית משתרעת על שטח של כ־856 דונם ונמצאת כיום בהליכי תכנון. במקביל, מקודמת תוכנית מפורטת למגורים במתחם, כחלק מהחזון העירוני לפיתוח דרום רחובות והפיכתו למוקד חדש של מגורים, תעסוקה ופנאי.
עבור משקיעים רבים, השילוב בין מתחם גדול בתכנון, תחנת מטרו עתידית, קרבה לבית החולים קפלן ומיקום בלב אזור ביקוש קיים – הופך את האזור לאחד המתחמים המסקרנים כיום בעיר.
בשלב זה מוצעות יחידות קרקע החל מ־350 אלף ₪ בלבד. עבור מי שמאמין שההזדמנויות הגדולות מגיעות לפני שהטרקטורים עולים לשטח, מדובר באפשרות להיכנס למתחם בשלב מוקדם יחסית, לפני התקדמות נוספת בתכנון ובפיתוח.
מעוניינים במידע נוסף? השאירו פרטים >>
הקרקע אינה זמינה לבנייה
