יעקב אביב, מפקח בנייה, עם 5 טיפים לבחירת מפקח פרטי לבניית בית או וילה בישראל.
5 דברים שצריך לדעת: יעקב אביב עם מדריך לבחירת מפקח בנייה
בניית בית פרטי היא תהליך מורכב, כדי להתמודד עם מאות הנקודות השונות של בניית בית בישראל נעזרים בשירותו של מפקח בנייה פרטי, כמו יעקב אביב, שתפקידו ללוות אתכם בכל שלווי הפרויקט, החל מבחירת קבלן, עריכת החוזים, סגירת לוחות זמנים ואבני דרך, תיאומים, פיקוח באתר הבנייה ושמירה על בטיחות בבנייה, סיוע בתקלות ובעיות לאורך הפרויקט והתעסקות עם בירוקרטיה.
רגע לפני שתבחרו מפקח פרטי לבניית בית פרטי או וילה בישראל, יעקב אביב, מפקח בנייה מנוסה ומקצועי שבנה ופיקח על בניית מעל ל- 400 וילות יוקרה, ממליץ על 5 דברים שחייבים לעשות לפני שבוחרים מפקח בנייה לפרויקט שלכם:
- הכינו נקודות עיקריות ותקציב לקראת בניית בית פרטי.
לפני שתבדקו ותשוו בין מפקחי בנייה שונים, מומלץ להבין את הרצונות והצרכים שלכם לבית הפרטי, מפקח הבנייה יצטרך להבין את כיוון החשיבה שלכם, גודל פרויקט, תקציב צפוי ונקודות חשובות שיסייעו לו לדייק את ההצעה שלו אליכם. - קראו על עולם פיקוח הבנייה ועל תפקידו של מפקח הבנייה.
החשיבות של מפקח בנייה פרטי ברורה, קראו על תחומי האחראיות השונים של מפקח הבנייה והגיעו מוכנים עם בקשות ודרישות שונות למפקח הבנייה.
ככל שתגיעו מוכנים יותר, כך תוכלו למקד את הדרישות שלכם, מפקח בנייה כמו יעקב אביב יכול להיות אחראי עוד בשלב התכנון והתימחורים של הפרויקט ועד שלב אישור אכלוס. - בצעו השוואות בין מפקחי בנייה.
כפי שכבר הבנתם מפקח בנייה הוא מפקח עליון וגורם הפיקוח של פרויקט בניית בתים פרטיים ווילות, מומלץ לשוחח ואף להיפגש עם מספר מפקחי בנייה, ראיינו את מפקחי הבנייה המקצועיים והמנוסים ביותר ושאלו שאלות על תהליך הפיקוח, הניסיון שלהם ואת תכולת העבודה שהם מציעים.
בסיום קבלו מכל מפקח בנייה הצעת מחיר מסודרת שכוללת את כל מאפייני העבודה וגבול האחראיות שלו, בצעו השוואת איכות ומחיר וזכרו שייתכן שלעיתים מפקח יהיה מעט יותר יקר מעמיתו אך הניסיון שלו ישחק תפקיד קריטי בבניית הבית שלכם. - התייעצו עם משפחה וחברים ובדקו ברשת.
בהמשך לתהליך ההשוואה הציבו מולכם 2-3 הצעות, חפשו מידע על מפקח הבנייה וחשוב לא פחות בררו עם משפחה וחברים על מפקחי בנייה שונים ואולי מפקחי הבנייה שאתם מתבלטים לגביהם.
מפקחי בנייה מומלצים שביצעו עבודה טובה עם משפחה וחברים יהיו בעלי רמת ביטחון גבוהה יותר בפרויקט הגדול והיקר ביותר בחייהם של מרבית הישראלים.
לא סוגרים מבלי לעלות את הדברים על כתב.
שוחחתם עם מפקח הבנייה על נושאים שונים שקשורים לבניית הבית? החלטתם לסגור עם מפקח הבנייה? זה הזמן לעלות את כל הנקודות על כתב, לרבות גבולות אחראיות.
יעקב אביב מציין כי על הכתב סכמו גם את תנאי התשלום, כמה תצטרכו לשלם למפקח ומהם הם תחנות התשלום (מומלץ לפי התקדמות אבני הדרך בפרויקט).
