העיר שמקבלת השקעה של 3 מיליארד ש”ח – ועוד לא מאוחר להצטרף להזדמנות
בשקט יחסי, מתרחשת ביבנה אחת ההזדמנויות האמיתיות להשקעה נדל”נית ריאלית בישראל. עיר עם קצב פיתוח מואץ, תוכניות תחבורה בקנה מידה לאומי, וביקושים גוברים שלא מאטים – כל אלה הופכים אותה ליעד שיותר ויותר בוחרים בו.
השקעה של 3 מיליארד ש”ח משנה את מפת הדרום-מרכז
לא מדובר רק בתחושת בטן. תוכנית ממשלתית בהיקף של כ־3 מיליארד ש”ח – “תמ”ל 1049” – כוללת הקמה של כ־12,500 יחידות דיור חדשות, פיתוח תשתיות תחבורה נרחבות, ובמיוחד הקמת תחנת רכבת נוספת (קיימות כבר 2) שתהפוך את העיר לנגישה יותר מתמיד לתל אביב, ראשון לציון ואשדוד.
התוצאה? עיר שעד לא מזמן הייתה בפריפריה של המרכז, הופכת במהירות לשחקנית מרכזית – ובמחירים שעוד לא זינקו במלואם.
המחירים מתחילים לעלות – אבל עדיין שפויים
בצל מגמת העלייה במחירי הנדל”ן בכל הארץ, יבנה מציעה משב רוח נדל”ני רענן: מחירי דירות שנעים סביב ה-2.5 מיליון ש”ח לדירת 4 חדרים – עדיין נמוך משמעותית לעומת אזורים אחרים בגוש דן או בערים שכנות. אך המשקיעים כבר כאן, מזהים את הפער, ונכנסים לפני שמחירי הקרקע והתשואות העתידיות מצמצמות את פערי הכניסה.
בלב ההתחדשות: פרויקט ALUMA
באזור המרכזי של העיר, על שדרות דואני – אזור אסטרטגי הסמוך לתחבורה, מסחר ופארקים – מוקם פרויקט “אלומה יבנה”: קומפלקס מגורים בעיצוב יוקרתי, הכולל 273 דירות איכותיות, מעל קומת מסחר פתוחה. כל אלה תוכננו מתוך תפיסה אורבנית מתקדמת, עם דגש על בנייה ירוקה, עיצוב מוקפד, מרפסות פנורמיות ומועדון דיירים פרטי.
הפרויקט ממוקם דקות הליכה מתחנת הרכבת, גנים, מוסדות חינוך ומרכזי בילוי – מה שמציב אותו כנקודת מפתח למשקיעים שמבינים את הערך של נדל”ן איכותי בתוך עיר מתפתחת.
נדל”ן עם יתרון תחרותי
למשקיעים, אלומה מציעה לא רק איכות חיים, אלא גם מוצר שקל להשכיר. האוכלוסייה המקומית מגוונת, הביקושים גבוהים, והיצע הדירות האיכותיות בעיר מוגבל. עם מפרט עשיר, סטנדרטים גבוהים ותמהיל דירות מגוון (כולל פנטהאוזים יוקרתיים), מדובר בהזדמנות השקעה עם ערך אמיתי לטווח הבינוני והארוך.
דירות 4 חד’ החל מ- 2.499 מיליון ₪ בתנאים שלא יחזרו – תשלום של 15% בחתימה והיתרה במסירה, ללא הצמדה למדד. אכלוס 2028
למידע נוסף השאירו פרטים >>
