קומפלקס העסקים הרב-שימושי של קבוצת יובלים ויוקה פארק מציע פתרון מהפכני לתעשייה קלה, לוגיסטיקה ומסחר, עם יחידות החל מ-200 מ”ר, המוצעות לרכישה ולהשכרה, נגישות מלאה למשאיות לכל קומה ואפשרות לאכלוס מיידי
שוק הנדל”ן המסחרי בישראל עובר בשנים האחרונות שינוי משמעותי. הביקוש האדיר לשטחי תעשייה, אחסנה ולוגיסטיקה במרכז הארץ, לצד מצוקת הקרקעות ההולכת וגוברת, מחייבים חשיבה מחוץ לקופסה ומעבר לבנייה אנכית מולטי-פונקציונלית.
על רקע מגמות אלו, בולט פרויקט “YU PARK סגולה” (יו פארק סגולה) של קבוצת יובלים ויוקה פארק, המציב רף חדש בתחום המתחמים הרב שימושיים בישראל ומציע מענה כולל ומדויק לעסקים ולמשקיעים המחפשים יתרון תחרותי במיקום מרכזי ומבוקש.
עורק תחבורתי ומסחרי בלב המרכז והשרון
הפרויקט ממוקם בלב אזור התעשייה סגולה בפתח תקווה, בפינת הרחובות בן ציון גליס והבורסקאי. מדובר במיקום אסטרטגי המעניק נגישות נוחה לאזורי המרכז והשרון, בזכות הקרבה לצירי התנועה המרכזיים: כביש 5, כביש 40 וכביש 481.
יתרה מכך, בימים אלו נסלל כביש חדש ומבטיח המחבר ישירות בין אזור התעשייה סגולה למחלף אם המושבות. חיבור עורקי זה יאפשר הגעה מהירה ונוחה במיוחד לקריית אריה, בני ברק, רמת גן ותל אביב – בתוך כ-10 דקות נסיעה בלבד.
בנוסף, המתחם נהנה מנגישות גבוהה בתחבורה ציבורית בזכות הקרבה לתחנת הרכבת סגולה ולתחנת הקו האדום של הרכבת הקלה.
הקרבה לשכונות המגורים הדר המושבות ואם המושבות, לצד מגוון שירותים עירוניים ומרכזי מסחר בסביבה, מוסיפה לנוחות ולנגישות של המתחם עבור עובדים, לקוחות ומבקרים.
עולים לגובה: כך נראה מתחם תעשייה מהדור החדש
יו פארק סגולה נחשב לקומפלקס התעשייתי הרב-שימושי הגדול ביותר שנבנה בישראל, והוא חולש על שטח כולל של כ-100,000 מ”ר. המתחם בנוי כמבנה מודרני בן 5 קומות מעל קומת קרקע ומיישם תפיסה מתקדמת של תעשייה אנכית. במרכז התכנון נמצאת רמפה ספירלית רחבה המאפשרת גישה ישירה ומלאה למשאיות לכל קומות הבניין, עם יכולת פריקה וטעינה למשאיות באורך של עד 40 פיט בקומת הקרקע ועד 20 פיט בכל שאר הקומות.
בקומת הגג מציע המתחם תכנון חדשני המשלב מרפסות רחבות, נוף פנורמי מרהיב ומעליות ייעודיות, ליצירת סביבת עבודה המשלבת בין שטחי אחסנה ותפעול לבין שטחי משרדים.
הזדמנות מיוחדת לזמן מוגבל!
השאירו פרטים לקבלת הטבה ייחודית ותנאים מועדפים ביו פארק סגולה
מפרט טכני מתקדם ומעטפת תפעולית מלאה
הפרויקט תוכנן בקפידה כדי לספק מענה שלם לעסקים קטנים ובינוניים בתחומי התעשייה הקלה, המלאכה, המסחר והאחסנה. היחידות במתחם בשטח של החל מ-200 מ”ר, המוצעות לרכישה או להשכרה, כוללות תקרות בגובה של כ-6 מטרים המאפשרות מידוף ואחסון מקסימלי.
המפרט כולל עומס רצפה תעשייתי של כ-1 טון למ”ר, תריסי גלילה חשמליים, שטחים ייעודיים לרכב תפעולי, מערכות ספרינקלרים מתקדמות וכ-3 חניות פרטיות מוצמדות לכל יחידה.
בחזית הקומפלקס שולבה חזית מסחרית מרשימה ודינמית, המתוכננת ומותאמת במיוחד לחנויות, מסעדות, בתי קפה ואולמות תצוגה. חזית זו מעניקה חשיפה מרבית לתנועת העוברים והשבים וסינרגיה מושלמת, המספקת לעובדים, ללקוחות ולמבקרים מעטפת שירותים נוחה ומשלימה.
150 בעלי עסקים ומשקיעים כבר בחרו בהצלחה
המספרים מדברים בעד עצמם: למעלה מ-150 תעשיינים, בעלי עסקים ומשקיעים כבר בחרו לרכוש ולשכור יחידות במתחם יו פארק סגולה. בין סוגי העסקים הפועלים במתחם ניתן למצוא חברות לוגיסטיקה, מרכזי ליקוט והפצה להזמנות אונליין, מעבדות מו”פ, חברות טכנולוגיה, אולפני הפקה, מטבחי משלוחים ואולמות תצוגה מקצועיים.
כאשר הבניין מוכן לאכלוס מיידי ומציע כעת תנאים מועדפים ואפשרויות תשלום נוחות, מדובר בהזדמנות נדל”נית יוצאת דופן להצטרף להצלחה בלב מרכז העסקים של פתח תקווה.
הזדמנות מיוחדת לזמן מוגבל!
השאירו פרטים לקבלת הטבה ייחודית ותנאים מועדפים ביו פארק סגולה
