בזמן שרוב הבנייה החדשה בקריית אונו מתבססת על מגדלים גבוהים, פרויקט “הרימון” של מצלאוי מציע מוצר שהולך ונעלם מהשוק – פנטהאוז חדש בבניין בוטיק בן 11 קומות בלבד, עם תנאי תשלום של 50/50.
יש המחפשים עוד דירה ויש המחפשים את הדירה שבה הם באמת רוצים לגור ולחיות.
בקריית אונו, אחת הערים המבוקשות ביותר בבקעת אונו, נדיר למצוא היום פנטהאוז חדש בבניין בוטיק. רוב הפרויקטים שנבנים בשנים האחרונות הם מגדלים גבוהים עם עשרות ולעיתים מאות דירות. לכן, כשנותרו ארבעה פנטהאוזים בלבד בפרויקט קטן ואינטימי, לא מעט משפחות עוצרות לבדוק במה מדובר.
פרויקט “הרימון” של חברת מצלאוי כולל בניין בוטיק בן 11 קומות בלבד, ובשלב זה נותרו ארבעה פנטהאוזים אחרונים. מדובר בדירות 5 חדרים מרווחות במיוחד, עם מרפסות מפנקות, מפרט ברמה גבוהה ודירה לדוגמה שכבר מוכנה לקבלת קהל – כך שאפשר לראות בדיוק מה מקבלים, ולא להסתפק בהדמיות.
אבל לא רק המוצר מושך את תשומת הלב, גם תנאי הרכישה. החברה מציעה מודל תשלום של 50/50 – משלמים 50% במעמד החתימה ואת היתרה בהמשך, פתרון שמאפשר למשפחות רבות לתכנן את הרכישה בצורה נוחה יותר ולהפחית את העומס הכספי בשלב הכניסה לעסקה.
במצלאוי מספרים כי חלק גדול מהמתעניינים מגיעים דווקא משוק היד השנייה. אחרי חודשים של חיפושים אחר פנטהאוזים ישנים שדורשים שיפוץ בבניינים ותיקים, רבים מגלים שבמחירים דומים ניתן לרכוש פנטהאוז חדש לחלוטין, בבניין חדש, עם מפרט עדכני ובלי להיכנס לשיפוץ ארוך ויקר.
גם המיקום משחק תפקיד מרכזי. הפרויקט ממוקם בלב קריית אונו, סמוך לבתי ספר, גני ילדים, מרכזי קניות, בתי קפה ושירותים קהילתיים, כך שחיי היומיום מתנהלים במרחק הליכה קצר – יתרון משמעותי עבור משפחות שמבקשות ליהנות מאיכות חיים אמיתית בלי להיות תלויות ברכב.
כאמור, מאחורי הפרויקט עומדת חברת מצלאוי, מהחברות הוותיקות והמוכרות בענף הנדל”ן בישראל. בפרויקט “הרימון” בחרה החברה להתמקד דווקא במוצר שהולך ונעלם מהשוק – בניין בוטיק עם מספר מצומצם של דיירים, המציע חוויית מגורים אינטימית יותר לצד סטנדרט בנייה גבוה.
למידע נוסף השאירו פרטים >>
יש פרויקטים שאפשר למצוא גם בעוד שנה ויש מוצרים שפשוט כבר כמעט לא בונים. עבור מי שמחפש פנטהאוז חדש בבניין בוטיק בקריית אונו, ארבע היחידות האחרונות בפרויקט “הרימון” עשויות להיות אחת ההזדמנויות האחרונות ליהנות מהמוצר הזה – לפני שהוא ייעלם מהשוק.
4 פנטהאוזים אחרונים בקריית אונו: דירה חדשה בבניין בוטיק שכבר כמעט לא בונים בישראל
בזמן שרוב הבנייה החדשה בקריית אונו מתבססת על מגדלים גבוהים, פרויקט “הרימון” של מצלאוי מציע מוצר שהולך ונעלם מהשוק – פנטהאוז חדש בבניין בוטיק בן 11 קומות בלבד, עם תנאי תשלום של 50/50.
יש המחפשים עוד דירה, ויש המחפשים את הדירה שבה הם באמת רוצים לחיות. בקריית אונו, אחת הערים המבוקשות ביותר בבקעת אונו, נדיר היום למצוא פנטהאוז חדש בבניין בוטיק. רוב הפרויקטים שנבנים בשנים האחרונות הם מגדלים גבוהים עם עשרות, ולעיתים מאות, דירות. כך שכשנותרות רק ארבע יחידות בפרויקט קטן ואינטימי, לא מעט משפחות עוצרות לבדוק במה מדובר.
“אנחנו רואים את זה כל שבוע,” מספרת טלי שרון, מנהלת המכירות של הפרויקט. “אנשים מגיעים לדירה לדוגמה וכבר בכניסה אומרים – ‘זה בדיוק מה שחיפשנו ולא מצאנו’. יש הבדל עצום בין לגור במגדל של 300 דירות לבין לגור בבניין שבו אתה מכיר את כל השכנים שלך כבר בחודש הראשון.”
פרויקט “הרימון” של חברת מצלאוי כולל בניין בוטיק בן 11 קומות בלבד, ובשלב זה נותרו ארבעה פנטהאוזים אחרונים. מדובר בדירות 5 חדרים מרווחות במיוחד, עם מרפסות מפנקות, מפרט ברמה גבוהה, ודירה לדוגמה שכבר מוכנה לקבלת קהל – כך שאפשר לראות בדיוק מה מקבלים, ולא להסתפק בהדמיות.
תנאי הרכישה שמקלים על המשפחות
מעבר למוצר עצמו, גם תנאי הרכישה מושכים תשומת לב. החברה מציעה מודל תשלום של 50/50 – משלמים 50% במעמד החתימה ואת היתרה בהמשך, פתרון שמאפשר למשפחות רבות לתכנן את הרכישה בצורה נוחה יותר ולהפחית את העומס הכספי בשלב הכניסה לעסקה.
“התנאים האלה משנים את כל שיקול הדעת של הקונים,” אומרת שרון. “משפחה שחוששת מהעומס הכלכלי של רכישת דירה חדשה, פתאום מגלה שהיא יכולה לנהל את זה בקצב שמתאים לה. זה לא רק עניין כלכלי – זה עניין של שקט נפשי.”
למידע נוסף השאירו פרטים >>
למה דווקא עכשיו: הסיפור של שוק היד השנייה
במצלאוי מספרים כי חלק גדול מהמתעניינים מגיעים דווקא משוק היד השנייה. אחרי חודשים של חיפושים אחר פנטהאוזים ישנים שדורשים שיפוץ בבניינים ותיקים, רבים מגלים שבמחירים דומים ניתן לרכוש פנטהאוז חדש לחלוטין – בבניין חדש, עם מפרט עדכני, ובלי להיכנס לשיפוץ ארוך ויקר.
“זה הרגע שבו אנשים מבינים שהם בעצם שקלו את זה לא נכון,” מסבירה שרון. “הם השוו מחיר לדירה ישנה, אבל שכחו לחשב את עלות השיפוץ, את הזמן, את הראש שיושקע בזה במשך שנה וחצי. וכשהם מבינים שבמחיר דומה הם מקבלים פנטהאוז חדש שמוכן להיכנס אליו מיד – זה בדרך כלל הרגע שבו הם מחליטים.”
מיקום שמשנה את חיי היומיום
גם המיקום משחק תפקיד מרכזי. הפרויקט ממוקם בלב קריית אונו, סמוך לבתי ספר, גני ילדים, מרכזי קניות, בתי קפה ושירותים קהילתיים – כך שחיי היומיום מתנהלים במרחק הליכה קצר. זהו יתרון משמעותי עבור משפחות שמבקשות ליהנות מאיכות חיים אמיתית בלי להיות תלויות ברכב.
מאחורי הפרויקט עומדת חברת מצלאוי, מהחברות הוותיקות והמוכרות בענף הנדל”ן בישראל. בפרויקט “הרימון” בחרה החברה להתמקד במוצר שהולך ונעלם מהשוק – בניין בוטיק עם מספר מצומצם של דיירים, המציע חוויית מגורים אינטימית יותר לצד סטנדרט בנייה גבוה.
“אני חושבת שהדבר הכי מיוחד בפרויקט הזה הוא שהוא לא מנסה להיות הכי גדול או הכי גבוה,” מסכמת שרון. “הוא פשוט מנסה להיות הבית הנכון למשפחות שרוצות שכונה אמיתית, לא רק כתובת.”
יש פרויקטים שאפשר למצוא גם בעוד שנה, ויש מוצרים שפשוט כבר כמעט לא בונים. עבור מי שמחפש פנטהאוז חדש בבניין בוטיק בקריית אונו, ארבע היחידות האחרונות בפרויקט “הרימון” עשויות להיות אחת ההזדמנויות האחרונות ליהנות מהמוצר הזה – לפני שהוא נעלם מהשוק לגמרי.
למידע נוסף השאירו פרטים >>
