הבוקר (יום ד׳), פורסם שקרקעות בפרויקט הדגל האקסקלוסיבי שהולך לשנות את המטרופולין של פתח תקווה זמין כעת לציבור הרחב במחיר פריסייל לזמן מוגבל בכ- 279,000 ש״ח בלבד. ״הקרקעות מהוות חלק חשוב ובלתי נפרד בתוכנית המפורטת שכבר אושרה בוועדה המקומית וכעת נמצאת בשלבי הפקדה לוועדה המחוזית״, אומרים בחברת Wachler Wolf, המשווקת את הקרקעות, ומוסיפים: ״על פי דוח שמאי תקן 22, הנחשב לדוח שמאות מחמיר, הצפי לאישור תב״ע הוא בתוך כ- 4 שנים בלבד, כך שזו עסקה אשר צפויה להניב רווחים מהירים וגבוהים במיוחד – עשרות אם לא מאות אחוזים!״.
חשוב להדגיש: הקרקע נמצאת במלואה בנספח איחוד וחלוקה, אשר מקנה זכויות בתוכנית.
קרקעות רגע לפני אישור במחיר פריסייל – לא להרבה זמן…
הפרויקט יוצא הדופן נחשב בעיני רבים בתחום הנדל״ן כפרויקט הדגל הבא של פתח תקווה ויש הטוענים של כל אזור המרכז. ״האזור הוא היסטורי ומספר את ראשית תקופת ההתיישבות בארץ ישראל – באם המושבות – פתח תקווה״, אומרת סבינה זילבר, מקשרי לקוחות בחברת Wachler Wolf, ומוסיפה: ״האזור נשמר כריאה הירוקה של אזור המרכז. הקרקעות הן חלק מתכנית מפורטת ומאושרת למתחם מספר 1 מרחב פארק הירקון הכוללת בין היתר שבילים ירוקים באזור הירוק והצלול של נחל הירקון העובר באזור הצפוני של פתח-תקווה ואזור התעשייה סגולה, מתחמי פנאי, אזורי מסחר, תעסוקה וכמובן דיור. הביקוש שאנחנו חווים מרגע הפרסום הוא אדיר, אין לי ספק שזו הקרקע החמה ביותר במרכז הארץ נכון להיום ואני מעריכה שכל הקרקעות המשווקות כעת המחיר הפריסייל המיוחד יימכרו כבר בשבוע-שבועיים הקרובים״.
למידע נוסף – מלאו את הפרטים הבאים:
הקרקע אינה זמינה לבנייה
״הדלת נפתחה אך כנראה תסגר בקרוב״
הנגישות של הקרקע לצירי תחבורה ראשיים ולרכבת של פתח תקווה רק הופכים את ההשקעה לעוד יותר נדירה וייחודית. ״הדלת נפתחה כעת לציבור הרחב לקחת חלק בהצלחה ובפוטנציאל האדיר, אבל לפי הביקוש מרגע פרסום הידיעה כנראה שהדלת הזו גם תיסגר בקרוב״, אומר עדי וכלר, מנכ”ל ומייסד Wachler Wolf, ומוסיף: ״זו לא שאלה של האם יהיה רווח לרוכשים – כפי ששואלים ברוב עסקאות הנדל״ן, ובכלל בעסקאות, זו שאלה של: כמה רווח? – במילים אחרות – זו עסקה בטוחה ומשתלמת שבאמת קשה למצוא בימים האלה ובתקופה הזו על קרקע הנמצאת בתחנה האחרונה לפני קבלת האישור״.
חברת Wachler Wolf היא שם דבר בשוק הנדל״ן הישראלי והעולמי. החברה המתמחה באיתור השקעות נדל”ן, יזום, הקמה ושיווק באיזורי ביקוש מובילים ברחבי הארץ וופרויקט הקרקעות במתחם 1 מרחב הירקון בפתח-תקווה הוא הוא אחד מסיפורי ההצלחה של החברה. ״במהלך השנים ניהלנו ושיווקנו שורה ארוכה של פרויקטים באזורי ביקוש בכל רחבי הארץ, הניסיון הרב והכוח שצברנו מאפשרים לנו לאתר קרקעות בעלות פוטנציאל גבוה ולשווק אותן בהצלחה למשקיעים אשר נהנים מרווחים של אחוזי תשואה גבוהים – הפרויקט הזה מצטרף לרשימה הארוכה״, אומר עדי, ומסכם: ״אנחנו מלווים את הרוכשים לאורך כל התהליך עד שלב הבנייה ומימוש הרווחים – כך שכל רוכש יכול להיות רגוע ולהיות בטוח שהוא בידיים בטוחות ולא מדובר כאן באיזו פנטזיה או חלום – זו עסקה אמיתית עם פוטנציאל רווח גבוה בליווי חברה מובילה – כל הקודם זוכה״.
למידע נוסף – מלאו את הפרטים הבאים:
הקרקע אינה זמינה לבנייה
