הבוקר (יום ד׳), פורסם שבמסגרת תוכנית המתאר של עפולה, הכוללת בין היתר הוספת 63,000 יחידות דיור, מוצעות כעת למכירה קרקעות בטאבו פרטי בייעוד למגורים וכחלק מתוכנית המתאר במחיר של החל מ- 129,000 ש״ח בלבד עם אפשרות למימון של עד ₪100,000 מבנק ישראלי – שימו לב: הקרקע היא צמודת דופן למתחם של 16,000 יחידות דיור שכבר הופשר! פוטנציאל רווח של 400-600%!
״לפני כחודשיים בלבד החליטה הוועדה המחוזית להגדיל את מתחמי הדירות בעפולה ל- 16 יחידות דיור לדונם, מה שצפוי לגרום לכך שרמת הצפיפות בעיר תעלה – ובכך תהליך ההפשרה של הקרקעות אשר נותרו יזורז באופן משמעותי, זו אחת הסיבות לכך שבעפולה כבר קיימים 106 פרויקטים הנמצאים בתכנון ובנייה״, מספר צחי אורן, מנכ״ל חברת ״ארזים קפיטל״ המשווקת את הקרקעות לציבור הרחב, ומוסיף: ״הקרקע שאנחנו משווקים נמצאת צמודת דופן למתחם שכבר הופשר: רובע הגלבוע והפעמון – בהם בעבר אנשים קנו קרקעות בגרושים, עכשיו הקרקעות שם שוות כ- ₪500,000 – זה רק עניין של זמן עד שגם הקרקע המשווקת כעת תופשר ושוויה יזנק במאות אחוזים״.
״עפולה צפויה להפוך למטרופולין החמישי בישראל ולהגיע ל- 300,000 תושבים״
קצב הגדילה המסחרר של עפולה, כחלק מאישור תוכנית המתאר של העיר בה הוחלט על תוספת של יחידות דיור, 1.7 מיליון מ”ר של שטחי תעסוקה, 47,000 מ”ר של שטחי מלונאות ו -135,000 מ”ר של שטחי מסחר, מביא עימו בנייה מסיבית של שכונות חדשות ומרכזים מסחריים גדולים בעיר. ״הפיתוח הענק של העיר גלוי לכל: העיר מובילה את צפון הארץ במספר הפרויקטים, 106 פרויקטים ליתר דיוק, אשר נמצאים כעת בשלבי בנייה ותכנון, כולל בין היתר בניית קריית ממשלה, מרכז הייטק מפואר וענק – ATECH אשר יספק עשרות אלפי מקומות תעסוקה ומרכזי מסחר גורמים לכך שזה בדיוק הזמן לנצל את התנופה שהעיר והאזור כולו חווה כעת וליהנות מהשקעה בטוחה״, אומרים ב״ארזים קפיטל״, ומוסיפים: ״הוספת 63,000 יחידות הדיור שאושרו בתוכנית המתאר למעשה קובעת שהעיר תגיע אל רף ה- 300 אלף תושבים ובכך עפולה תהפוך לעיר מרכזית גדולה במחוז הצפון ולמטרופולין החמישי בישראל״
למידע נוסף וחזרת נציג – מלאו את הפרטים הבאים:
*הקרקע אינה זמינה לבנייה
הסכם הגג קובע: המדינה תשקיע כמיליארד ש״ח בפיתוח עפולה כמטרופולין
במקביל לתוספת יחידות הדיור כחלק מתוכנית המתאר של העיר נחתם גם הסכם גג עם המדינה הכולל מימון לפיתוח כבישים, תשתיות, מוסדות אקדמיה וטכנולוגיה, כאשר ההשקעה הכוללת של המדינה במסגרת ההסכם עומדת על כמיליארד ש״ח. במסגרת ההסכם, קצב השיווק של יחידות הדיור החדשות בעיר לא יפחת מ -2,000 בכל שנה, בכפוף לביצוע עבודות הפיתוח, ובמקביל לשיווק שטחי תעסוקה ושטחים מסחריים. ״חשוב לזכור שבעיר כבר יש בית חולים מתקדם ומוביל, תחנת רכבת, מכללות אקדמיות, מרכזים מסחריים גדולים ועוד – כך שכבר עכשיו אפשר להבין מה הופך את העיר למבוקשת ביותר באזור הצפון – הסכם הגג עם הממשלה וההשקעה האדירה רק יוסיפו לכך״, מוסיפים ב״ארזים קפיטל״.
״עסקה בטוחה בליווי מלא לאורך כל הדרך״
כאמור, כעת תוכלו לרכוש קרקע פרטית בטאבו במחיר של החל מ- 129,000 ש״ח בלבד ובליווי מלא של חברת ״ארזים קפיטל״ לאורך כל הדרך: ״אנחנו מלווים את הרוכשים שלנו לאורך כל התהליך – מא׳ עד ת׳, כך עשינו בעשרות פרויקטים שלנו משנת 2008, כמו: הרצליה, נתניה, הוד השרון, ראשון לציון, פרדס חנה, חדרה , שדה דוב, ת”א החדשה ועוד, וכך יהיה גם כאן – הכל נעשה גם בליווי משפטי מלא של אחד המשרדים המובילים בארץ ובליווי שמאי תקן 22 , כך שהמשקיעים יכולים להיות בטוחים שהם בידיים טובות , אומר אורן, ומסכם: ״על פי כל התחזיות מדובר כאן בעסקה בטוחה – הצורך ההולך וגובר בנדל״ן בעיר והעובדה ש- שהעיר הולכת לגדול פי 4 המיקום המובחר של הקרקע הנמצאת בצמידות ל 16.5 אלף יח’ דיור שהופשרו , רק מחזקים את הפוטנציאל העצום הקיים בקרקע שכן בעלי הקרקעות הפרטיות עם פוטנציאל להפשרה החלו בזירוז וקידום הליכי תכנון לשינוי ייעוד הקרקע והפיכתה לזמינה לבנייה בהקדם – מה שהופך את ההשקעה לבטוחה וכדאית במיוחד כעת!״.
למידע נוסף וחזרת נציג – מלאו את הפרטים הבאים:
*הקרקע אינה זמינה לבנייה
