בוקרשט הינה העיר הצומחת ביותר באירופה בשלוש השנים האחרונות, לפי סקר האיחוד האירופי. כלכלה בצמיחה, נוכחות חברות הייטק ענקיות בינלאומיות (Oracle, Google, Microsoft, IBM ועוד) וכניסת בנקים בינלאומיים לשוק הרומני מסמנים את מגמת העתיד ברומניה. הממשלה הרומנית זיהתה את המגמה ופועלת נחרצות לקדם את פיתוח המדינה ולעודד עוד ועוד משקיעים זרים להשקיע בשוק הנדל״ן המקומי בעזרת מגוון הטבות והסרת מגבלות על משקיעים זרים. ״רומניה מהווה מזה זמן רב את אחד מאפיקי ההשקעה הטובים ביותר להשקעה בחו״ל – אפיק בטוח ויציב שנמצא במגמת עלייה מתמשכת״, מוסר דובר חברת השיווק של פרויקט היוקרה, GreenValley, הנמצא בלב שכונת ההייטק הראשונה שקמה בעיר.
וילת פאר בהתחייבות לשכירות חודשית קבועה – עסקה בטוחה
חברת ״גרין פארק״ יזמות ובניה, אחת מחברות היזמות והנדל״ן הגדולות בישראל, בונה בימים אלו ברומניה את קהילת ההייטק הראשונה בבוקרשט GreenValley, הנמצאת במרחק של כ- 7 דקות נסיעה בלבד ממרכז העסקים וההייטק הגדול בבוקרשט הכולל מעל מיליון מ״ר של משרדים. הפרויקט מתאפיין ברמת גמר גבוהה, בית חכם לכל וילה, מתחם עבודה שיתופי (בסגנון WeWork) לתושבי הקהילה, מוסדות חינוך, מרכז מסחרי ומגוון אטרקציות נוספות. ״הפרויקט עתיד להיבנות בשלושה שלבים, שבסיומו יכלול 350 וילות ודירות״, מספרים ב״גרין פארק״, ״חשוב לנו לציין שמחירי השכירות באזור לוילה כזו עומדים על 1000 יורו לחודש ולכן אנחנו נותנים התחייבות לשכירות חודשית קבועה – זו עסקה בטוחה עבור המשקיעים במחיר של החל – 149,000 יורו בלבד.
שוק הנדל״ן ברומניה נמצא בעליה מתמדת
בשנים האחרונות מגמת הגידול ופוטנציאל הרווח הטמון ברומניה ובהשקעה בה מרקיעה לשחקים, אך יחד עם זאת המחירים כיום עדיין נמוכים בכ-30 אחוז ממחירי השיא בשוק לפני המשבר ב-2008, כך שמדובר עדיין במחירים שקשה למצוא במקומות אחרים. ״קהילת הייטק בבוקרשט גדלה ומתפתחת ומונה נכון להיום מעלה מ- 50,000 עובדי הייטק בחברות בינלאומיות, משפחות צעירות, מקצועות חופשיים ומשפרי דיור השואפים לאיכות חיים גבוהה – בעקבות כך שוק השכירויות יציב ונמצא במגמת עלייה מתמדת לנוכח קהילת ההייטק הבינלאומית הממשיכה להתפתח ולגדול וריבוי הסטודנטים הלומדים באוניברסיטאות הרבות בעיר ומשתקעים בה בתום לימודיהם״, מספר לנו אורן גזית, מנכ״ל חברת ״גרין פארק״, ומסכם: ״ההתעוררות שהחלה בשוק המשכנתאות המקומי דוחפת את מחירי הדירות מעלה ומניעה משקיעים מקומיים ובינלאומיים לרכוש דירות בבוקרשט – לכן חלון ההזדמנויות עומד להסגר בקרוב – אני מציע למשקיעים הרציניים לא להישאר מאחור״.
למידע נוסף – מלאו את הפרטים הבאים
ההטבה להתחייבות לשכירות הינה ל- 24 חודשים ומוגבלת ל- 20 רוכשים בלבד
