אחת הערים המבוקשות ביותר להשקעה בישראל היא ראשון לציון, העיר הרביעית בגודלה במדינה. קצב הגדילה המסחרר של העיר והביקוש העצום גורמים לכך שעתודות הקרקע בעיר הולכות ואוזלות, ולמעשה נשארו עתודות קרקע בודדות בלבד – המכירה של אחת מהן מסתיימת בימים אלה ע״י “קרקעות עתיד” מהחברות המובילות לאיתור קרקעות בגוש דן, החברה מאפשרת לבעלי הון עצמי החל מ- ₪149,000 בלבד לרכוש את אחת מעתודות הקרקע המבוקשת במרכז.
הקרקע נמצאת בצפון מזרח העיר, בקרבה לכבישים 4, 1 ו-6, בסמוך למרכזי מסחר ובילוי רבים ובמרחק של דקות נסיעה ספורות במטרו מתל אביב. מעבר לכך חשוב לציין שהקרקע מהווה חלק ממסגרת תוכנית תמ״א 70 אשר בה עתידה להיבנות שכונת מגורים מובילה בצמוד לתחנת המטרו החדשה. בימים האחרונים אישרה הוועדה בראשות שרת הפנים את 2 הקווים הראשונים של המטרו, ואחד מהם נמצא בצמוד לקרקע זו כאשר הצפי על פי מומחי נדל״ן רבים הוא לכך שעם קבלת האישורים לתחילת הבנייה מדובר בפוטנציאל רווח של מאות ואף אלפי אחוזים!
העובדה שהקרקע עדיין לא זמינה לבנייה רק מוסיפה לכך שאם יש זמן נכון להשקעה – זה הזמן. עלות ההשקעה כעת נמוכה מאוד באופן יחסי ועם זאת פוטנציאל הרווח הוא הגדול ביותר כעת – לפני קבלת האישורים. עם קבלת האישורים שווי הקרקע יזנק בצורה משמעותית וכך גם פוטנציאל הרווח יצטמצם!
השקעה באחת מעתודות הקרקע האחרונות של ראשון לציון נחשבת לאחת ההשקעות הבטוחות ביותר בשוק הנדל״ן המקומי כיום בגלל הביקוש הגדול בעיר – כך שלא מדובר ב״הימור״ או הרפתקה, מדובר בהשקעה שתאפשר לכם לישון בשקט בלילה וערך הקרקע רק יעלה משנה לשנה. אם נסתכל לדוגמא על ערים אחרות בעולם אשר בהן כבר קיים מטרו, לדוגמא: לונדון, ברלין, פריז ורומא, נראה שהביקוש לדירות באזורי במטרו וסביבתו הוא הגבוה ביותר ופוטנציאל עליית שווי הנכס בקרבה למטרו הוא הגבוה ביותר.
מתעניינים בהשקעה? הירשמו לתיאום פגישה!
הקרקע אינה זמינה לבנייה
